CITY AMÉRICA - PIRITUBA - São Paulo, SP

Sobrado (Cód: IM CITY0125-GA)

600 m², 600 m² úteis, 4 dorms., 4 suítes, 6 banheiros, 8 vagas na garagem

Venda Locação
R$ 2.590.000,00 R$ 18.000,00

APRESENTAÇÃO:
EXCELENTE imóvel à venda na melhor localização do "City América" em Rua sem saída, com vigilante em frente 24 horas, sobrado com 410 metros de área construída e edificado em terreno de 550,00 m2, contendo 03 suítes c/ closet + uma master, living para 04 ambientes (sala de estar / jantar / bar e lareira), escritório, dependências de empregada, jardim de inverno + externo, amplo quintal c/ piscina, churrasqueira e WC, porão, sistema de segurança / alarme, bela vista para áreas verdes na frente e nos fundos do imóvel e vigia 24 horas na frente do imóvel, portanto, tranquilidade e segurança absoluta.

DIFERENCIAIS DO RESIDENCIAL:
Loteamento amplo com belo parque (Cidade de Toronto) com bosque, lago e lazer (quadras; quiosques com churrasqueira; play ground, aparelhos para ginástica e pistas para Cooper / caminhadas), 90% já construído com residências de "alto padrão";

Possui um comércio com grande diversidade, seu acesso é fácil para qualquer local da Cidade e ao lado das Marginas Tietê e Pinheiros, e ainda das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco e Rodoanel;

O City América é um dos raros e bons residencial de alto padrão de São Paulo, com 90% construído e terrenos de 420m2 à venda, e a região com importantes projetos em andamento, Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia, o “Shopping Tietê Plaza” já inaugurado, etc., e ainda, ao lado de um dos melhores clubes de São Paulo, o Jaraguá Clube Campestre com área verde de 500.000 mil m2 e praticamente 2/3 de preservação natural, portanto, venha conhecer para conferir, investir e viver bem com a família aqui.

PREÇO E FORMAS DE PAGAMENTO:
R$ 2.590.0 milhão, sendo à vista, financiamento e/ou liberação de FGTS.

VISITA:
Fale com Gerson Antoniel - Creci: 88.467 - Fones: 3834-6779 e 99177-0106 (WhatsApp) ou via e-mail: ga.carameloimoveis@uol.com.br e agende uma visita, pois realmente vale a pena conhecer esta residência, uma das melhores da City.

Características
Dormitórios
4
Suítes
4
Banheiros
6
Vagas Na Garagem
8
Área Total
600 m²
Área Construída
410 m²
Área Útil
600 m²
Ano Da Construção
2000
Infra-estrutura & Serviços
  • Acesso Interno e Externo
  • Aquecedor - solar
  • Ar condicionado
  • Área de serviços / lavanderia
  • Churrasqueira coberta + Pia + WC
  • Closet
  • Copa e cozinha
  • Depósito
  • Escritório
  • Estacionamento para visitas em frente a residência
  • Hidro
  • Isolado
  • Jardim de inverno
  • Lavabo
  • Molduras de gesso em todos os ambientes
  • Parque / Lago / Bosque e lazer no residencial
  • Pista de Cooper
  • Pista para caminhada
  • Playground
  • Portão automático
  • PRAÇA c/ quadra e aparelhos de ginástica
  • Quintal amplo
  • Sacada
  • Sala com lareira e bar
  • Sala de estar/TV
  • Sanca na sala
  • Segurança 24 horas
  • Sistema de alarme
  • Suíte Master (Hidro+Closet+Terraço)
  • Topografia plana
  • Vigia 24 horas
  • Vista (fundos) para áreas verde
  • WC C/ Box e AE + Chuveiro
Corretor responsável

CARAMELO IMOVEIS LTDA.

A Imobiliária Caramelo Imóveis Ltda. Está > instalada na Avenida do Anastácio, 437 – Bairro do Parque São Domingos / City América – Subdistrito de Pirituba – São Paulo e trabalha com um portfólio bem diversificado no tocante a Administração (locação), Vendas e Processos de Financiamento Habitacional, e sua:

Missão: É > Atender às necessidades e expectativas dos clientes com responsabilidade e ética, trazendo segurança e satisfação na realização dos negócios imobiliários.

Visão: É > Ser referência em excelência no mercado imobiliário em nossa região, atuando com foco na satisfação dos clientes, vendedores, compradores, colaboradores e parceiros).

Valores: São > Ética, Comprometimento, Integridade, Confidencialidade e Melhoria contínua.